穴場!横浜西町


なかなか取材に行けない日々を送っていましたが(土地の売買が忙しくてそれどころではない感じ)
物件を直接見てご紹介の精神は大切なので、以前から密かに狙っていた横浜西町の売土地が150万円値下げをしたので調査に行きました。

基本情報
価格760万円 坪単価11.79万円/坪
土地面積 公簿 213.22㎡(64.49坪)
詳しい情報は最後に掲載


今回もデザイナーと一緒に調査
意外と広い駐車場あり。


扉を開けたら


玄関です。この壁は一昔前に流行った化粧ベニヤで古い壁を隠しているパターン


最近見なくなった応接室ですね。


可愛らしい照明、若い子には新鮮に見えるみたいです。


日当たりはいいですよ。


隣の部屋は和室


昔の家はふすまが多いので、背が高い人は頭当たりそうです。


ここにもレトロ照明


和室です。


昔の台所は狭いです。


食器棚があって収納扉が開かない


一直線の廊下


黄ばんでいますがレトロです。


奥の奥に小部屋を発見


日当たりが良いのでひなたぼっこ


隣は以前取材した平屋の物件 詳細はこちら


謎のスペースは洗濯機置場でしょうか


床がベロベロになっている部屋に到達


どうもここから雨漏りしていますね。


直したらなんとかなりそうな範囲ですね


なんだか重厚感のある洗面台


お風呂場に出入り口あり


結構狭いトイレ。プチ扇風機付き


風呂桶も小さいです。デザイナー自ら入り大きさを確認


2階に上がる階段、なんだか眩しいです。


2階が明るすぎる!窓デカイです。


日当たり全開です。


魚拓


ベランダも広いし洗濯物がすぐ乾きそう


庭に出てきました。この壁壊したら駐車場に出来そうです。


セミの抜け殻観察中。


建物全体です。隣の家が有るのでどうしても1階は陰りますね。


プチ菜園場


ウメが咲いています。


100人乗れない物置もあります。


駐車場の奥にもスペースあり。

今回は土地として販売されていますが、部屋も7室あり大家族が住むには持って来いです。
ただし築年数が50年以上経過しているので、大掛かりな修繕も必要です。
横浜西町周辺は坪単価もかなり安くなってきているので、ある意味買い時ですね。

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物件番号: 5750333977
所在地 高知市横浜西町561番地20  Google Map
価格 760万円 坪11.79万円
面積 213.22㎡ / 64.49坪
現況 空家
引渡/入居時期 相談
地目 宅地
用途地域 第1種住居
都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60% / 200%
備考 更地渡し可。